लखनऊ: लखनऊ में अपना घर या प्लॉट खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए बड़ी खबर है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) की महत्वाकांक्षी वरुण विहार योजना जल्द लॉन्च होने जा रही है। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ इस योजना का शुभारंभ करेंगे। आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे के किनारे विकसित होने वाली इस टाउनशिप में आधुनिक सुविधाओं के साथ बेहतर कनेक्टिविटी उपलब्ध कराने की तैयारी है।
पहले चरण में 3600 प्लॉटों की लॉटरी
वरुण विहार योजना के पहले चरण में करीब 3600 आवासीय भूखंडों की लॉटरी निकालने की तैयारी है। इन प्लॉटों का आवंटन अलग-अलग श्रेणियों और आकार के आधार पर किया जाएगा।
इस योजना के शुरू होने के बाद लखनऊ में प्लॉट खरीदने की तैयारी कर रहे लोगों को एलडीए की ओर से बड़ा विकल्प मिल सकता है।
6580 एकड़ में विकसित होगी वरुण विहार योजना
एलडीए के मुताबिक, वरुण विहार योजना को करीब 6580 एकड़ क्षेत्रफल में विकसित करने की योजना है। इसे राजधानी की बड़ी टाउनशिप के तौर पर विकसित किया जाएगा।
योजना के पूरी तरह विकसित होने के बाद करीब 3.5 लाख लोगों को आवासीय सुविधा मिलने का अनुमान है। यहां आवासीय क्षेत्र के साथ आधुनिक शहरी सुविधाएं विकसित करने की तैयारी है।
2500 से 2800 रुपये प्रति वर्गफीट हो सकती है कीमत
वरुण विहार योजना में आवासीय भूखंडों की कीमत करीब 2500 से 2800 रुपये प्रति वर्गफीट रहने की संभावना जताई जा रही है। हालांकि, अंतिम कीमत एलडीए की औपचारिक घोषणा के बाद ही स्पष्ट होगी।
प्लॉट की कीमत के अलावा फ्रीहोल्ड, विकास शुल्क और अन्य निर्धारित शुल्क भी अलग से लागू हो सकते हैं। इसलिए इच्छुक खरीदारों को एलडीए की आधिकारिक दर और शर्तों की घोषणा का इंतजार करना होगा।
पहले चरण में 1000 करोड़ रुपये खर्च करने की तैयारी
योजना के पहले चरण में बुनियादी सुविधाओं के विकास पर करीब 1000 करोड़ रुपये खर्च किए जाने की तैयारी है। इसमें सड़क, नाली, सीवर, बिजली, पानी और अन्य जरूरी इंफ्रास्ट्रक्चर शामिल हैं।
एलडीए का लक्ष्य शुरुआत से ही योजना में आधुनिक और बेहतर शहरी सुविधाएं उपलब्ध कराना है।
आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे के किनारे मिलेगी लोकेशन
वरुण विहार योजना की सबसे बड़ी खासियत इसकी लोकेशन मानी जा रही है। यह योजना आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे के किनारे विकसित की जा रही है।
एक्सप्रेसवे से कनेक्टिविटी मिलने के कारण आने वाले समय में इस क्षेत्र में आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों के बढ़ने की उम्मीद है। बेहतर सड़क संपर्क इस योजना को लखनऊ के अन्य हिस्सों से जोड़ने में भी अहम भूमिका निभा सकता है।
योजना के मुख्य द्वार पर बनेगी वरुण भगवान की प्रतिमा
वरुण विहार योजना को अलग पहचान देने के लिए इसके मुख्य द्वार पर वरुण भगवान की प्रतिमा भी स्थापित करने की तैयारी है। योजना को आधुनिक टाउनशिप के तौर पर विकसित करने के साथ इसके प्रवेश द्वार को भी आकर्षक बनाने की योजना है।
2027 विधानसभा चुनाव से पहले लॉन्च पर नजर
वरुण विहार योजना को लखनऊ में एलडीए की बड़ी आवासीय योजनाओं में माना जा रहा है। विधानसभा चुनाव 2027 से पहले इस योजना का लॉन्च होना भी राजनीतिक और प्रशासनिक लिहाज से महत्वपूर्ण माना जा रहा है।
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के हाथों योजना का शुभारंभ होने के बाद आवासीय भूखंडों की बिक्री और लॉटरी प्रक्रिया को आगे बढ़ाया जा सकता है।